Как будет выглядеть Самара через несколько лет

03.03.2014, 
Самарская газета, Алена СЕМЕНОВА

Иностранные разработчики рассказали о проекте комплексного развития территории в Октябрьском районе

В отеле «Холидей Инн» прошла международная конференция, посвященная проблемам и перспективам устойчивого градостроительного развития. Ключевым событием этого мероприятия стала презентация проекта «Самара-центр», призванного создать новые точки общественно-деловой активности в нашем городе.

Гибкий проект

Напомним: квартал «Самара-центр» расположится в Октябрьском районе Самары на участке, ограниченном улицами Мичурина, Луначарского и Московским шоссе. Он включит в себя развитую инфраструктуру с рекреационными и деловыми зонами, просчитанной системой парковок и продуманной схемой движения общественного транспорта.

Разработчики проекта подробно рассказали о том, каким видят будущее воплощение своих замыслов. Но при этом они подчеркнули: проект достаточно гибок для того, чтобы плавно подстроиться под возможные изменения, характерные для долгосрочного строительства. Тем не менее эксперты отметили, что территория «Самара-центра», расположенная на пересечении зон пешеходной доступности, потребовала самой детальной проработки. В частности, в северо-восточной части квартала на пересечении улиц Мичурина и Луначарского планируется построить жилье класса «комфорт» и «бизнес». Его общая площадь, включая объекты социального обслуживания, должна составить около 500 тыс. кв. м. А вдоль Московского шоссе предполагается построить торгово-развлекательный комплекс, где разместятся торговые галереи, детская игровая зона, рестораны, кафе и другие развлекательные заведения.

Разработке пошли навстречу

Особое внимание на презентации уделили вопросам транспортного обслуживания и проблеме парковки в новом квартале. По подсчетам иностранных партнеров, несколько тысяч человек будут приезжать в «Самара-центр» и уезжать из него в час пик на автобусах или маршрутках. Поэтому, по мнению разработчиков проекта, важно грамотно и рационально организовать движение общественного транспорта.

Терренс Даверпорт, директор департамента архитектуры компании «BDP» (Манчестер, Великобритания), разрабатывавшей мастер-план квартала «Самара-центр» в 2013 году, искренне надеется, что будущий квартал станет достопримечательностью областного центра.

- Эта концепция развития самого сердца города очень важна, - пояснил он. - Команда, готовившая этот проект, хорошо зарекомендовала себя. Мы работали с большим количеством как исторических, так и современных зданий. Для нас имеет значение реакция не только заказчиков, но и всех местных сообществ.

Как подчеркнул первый заместитель главы Самары Александр Карпушкин, городская администрация внимательно следила за разработкой проекта.

- Специалисты занимались выявлением возможных недочетов еще на этапе проектирования и утверждения проекта планировки территории, - отметил он. - Все наши просьбы были учтены, состоялось повторное согласование, так как первоначальный проект был согласован прежней администрацией города без широких общественных обсуждений. Но глава Самары Дмитрий Азаров организовал публичное знакомство с проектом всех заинтересованных участников. И нам пошли навстречу. Например, была оставлена рекреационная зона в створе улицы Челюскинцев с непосредственным проектированием пешеходного бульвара и дальнейшей возможностью использования в качестве дороги, если вдруг решат, что это необходимо.

КОММЕНТАРИЙ

Александр Карпушкин,

первый заместитель главы самары:

• Этот проект имеет огромное значение для Самары, так как одна из основных наших целей - не только интенсивное развитие города, но и развитие застроенных территорий. В этом случае речь идет о депрессивной территории бывшего завода, которая долгий срок представляет собой пустырь. А здесь в проекте мы видим развитие и деловой зоны, и жилищной. Разумеется, там будут находиться и социальные объекты. «Самара-центр» - один из первых таких пилотных проектов, который стартует в нашем городе. Раньше такого не было, чтобы большие территории застраивались одновременно в интересах и города, и бизнеса. надеюсь, что жители будут удовлетворены результатом.